Постсемейные отношения. Статья № 21 нового Жилищного кодекса

Одна из самых "горячих точек" нового Жилищного кодекса (далее ЖК) - статья 31. Она носит название "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении". Согласно ее положениям, к членам семьи собственника относятся его супруг (супруга), дети и родители. Прочие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и некоторые другие лица признаются членами его семьи, если они были вселены в таком качестве. Все эти люди имеют право пользоваться жильем наравне с собственником, если между ними и хозяином не заключено иное соглашение (например, между супругами не заключен брачный контракт), и обязаны использовать данное жилье по назначению. "Дееспособные члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением", то есть должны участвовать в расходах на содержание жилья и оплате коммунальных услуг.

До этого места особых вопросов у читающего кодекс не возникает. Но дальше все не так очевидно. Остальные части этой статьи рассказывают нам о том, что должно происходить в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья. По идее право пользования данным помещением у теперь уже бывшего члена семьи не сохраняется, если на этот счет с ним нет иного соглашения. Получается, что при разводе супругов тот из них, кто не является собственником, может быть выселен из квартиры и снят с регистрационного учета, то есть выписан из квартиры или дома. Но если у него "отсутствуют основания для приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования принадлежащим указанному собственнику жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда".